В Анапе приводят в порядок бывшее общежитие в переулке Подстанции. Жители дома считают, что их дом следует признать аварийным, в администрации говорят, что это невозможно по закону и помогают решать текущие проблемы. Вместе с тем, в доме нет управляющей компании, его жильцы задолжали за коммунальные услуги около 4 миллионов рублей. Починить или новый купить?

Вход в один из подъездов в дом номер четыре в переулке Подстанции в плачевном состоянии. Окна над подъездом нет. Жильцы жалуются на проблемы с внутренними коммуникациями. Зданию уже полвека, сколько лет трубам неизвестно, но их регулярно прорывает. Среди местных жителей ходят слухи, что дом вот-вот признают аварийным. В городской администрации говорят, что никаких предпосылок для этого нет.

Светлана Полунина показала уровень воды во время проливных дождей, которые прошли этим летом дом находится в низине. Чтобы избежать затоплений возле дома прокладывают ливневку. Также как квартиру неуместно продавать, если отклеились обои и сгнили оконные рамы, дом положено чинить, если целы несущие конструкции. Здесь начали утеплять фасад, два года назад отремонтировали кровлю, заменили систему отопления. В доме же считают, что то земля в самом центре может заинтересовать какого-нибудь застройщика, тогда взамен они получат новое жилье из расчета метр к метру. Только источники знакомые с ситуацией не исключают, что в новом доме история может повторится через 5 или 10 лет. Сегодня задолженность жильцов перед поставщиками тепла воды и электричества около 4 миллионов рублей. За сравнительно небольшой промежуток времени здесь сменились сразу несколько управляющих компаний.

Дом — бывшее общежитие, если электросчетчик есть в каждой квартире, то учет расхода воды ведется по общедомовому прибору. Те кто платят, считают, что к неплательщикам следует применять жесткие меры. Рядом пятиэтажка в которой есть управляющая компания. Дом в переулке подстанции и общежитие по улице Краснодарской (на видео с розоватой штукатуркой) выставлены на тендер для управляющих компаний. Также жители вправе организовать товарищество собственников жилья. Деньги на замену коммуникаций можно взять из Фонда капитального ремонта, правда для этого, опять же нужно регулярно платить взносы. Большая часть комнат здесь приватизирована. По закону сохранность общедомового имущества — коллективная ответственность собственников